1999〜2009年築, 専有面積56.37㎡〜76.37㎡の平均販売価格
京都府
59.7万円/㎡
前年比+17.8%
京都市伏見区
45.8万円/㎡
前年比-8.0%
グローバル淀
京都府京都市伏見区納所町
/ 淀駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 66.37㎡の場合
相場
2,144万円
32.3万円/㎡
1,146
1,811
2,477
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,811万円〜2,477万円
27.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月9日
グローバル淀
1,840万円（27.7万円/㎡）/ 5階 / 66.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 1,840万円 | 27.7万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,880万円 | 39.2万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 1,880万円 | 28.3万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,898万円 | 33.1万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,940万円 | 29.2万円 | 5階 | 66.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,950万円 | 34.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,998万円 | 34.8万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 2,120万円 | 37.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 38.0万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 2,250万円 | 39.2万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 39.7万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,450万円 | 42.7万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,498万円 | 43.5万円 | 2階 | 57.37㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | グローバル淀 京都市伏見区納所町 | 淀駅3分 | 1,840万円 | 27.7万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/29 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅14分 | 1,800万円 | 27.2万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | エクレール桃山御陵 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅5分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | グラン・ブルー醍醐 京都市伏見区小栗栖山口町 | 醍醐駅9分 | 1,850万円 | 27.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅2分 | 2,490万円 | 31.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | イーグルコート醍醐 京都市伏見区小栗栖南後藤町 | 醍醐駅10分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/23 | ルネス・ピース醍醐 京都市伏見区醍醐構口町 | 石田駅11分 | 1,290万円 | 21.4万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 77戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.8%上昇、京都市伏見区では8%下落しています。
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